海洲阳光城业委会刘玉海大主任，物业喊你分钱了！！！

Rain‖ · 发表于 2021-1-13 13:06

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刘玉海你帮润达物业坑业主的钱你分了多少？谁来负责？
一是阳光城润达物业及服务情况。说到海洲阳光城现在的物业润达物业公司，就要从阳光城出生开始说起。
阳光城分为一期和二期，一期300多户，二期500多户，总共近900户，一期前期物业公司为某公司，因和业主矛盾日益增多，后来同一期业主解除合同撤出阳光城，开发商重新换来了现在的润达物业有限公司，物业费收费标准是一期1元一个平方，二期是1.5元一个平方，不管多少，毕竟都是政府同意的，且二期业主入住初期绝大都数都是按期按时缴纳物业费的，二期收费标准高应该是因为服务标准也高才对。但是二期业主逐渐发现，二期的服务并未因缴费高而得到高标准的服务，而且润达不仅仅没有把心思花在服务业主上，而是和开发商联合逼业主买地下车位，以此获取高额的回报，还利用大部分业主不熟悉政府规定，蒙骗业主，乱收非正式用房的管理费，小区公共收益不公开或胡编乱造支出蒙骗业主。由此，阳光城物业和业主的矛盾白日化，在中央扫黑除恶活动之前，润达物业找来外地几十名保安，在南门和北大门严格看守，不让业主车辆进入小区，业主和润达物业的矛盾由此激化。
二是阳光城业委会及主任的工作情况。在小区业主和润达物业矛盾逐渐激化后，中央又来了扫黑除恶，明确把黑恶物业列为打击对象，润达也知道用以前的老一套没办法再推行下去，只能找利益代理人--------业委会主任人选由此诞生了。这时候高新区及二里社区出面协调，2019年下半年开始仓促开始业主委员会筹备工作，高新区请退休教师黄进操刀阳光城筹备工作，黄进一方面在润达物业领取大额补助，一方面与物业和开发商共同暗箱操作成立了现在的业委会，最后社区任命一期的刘玉海为业委会主任。
阳光城人才济济，刘玉海何德何能为堪当此大任？嘻嘻，听我细细说来。
刘玉海，某水泥制品厂销售人员，因阳光城一期部分房屋质量问题，与一期业主共同与开发商刘长明打官司，开始还是为业主维权斗争中被部分业主信任，但在与开发商长时间的接触中，在开发商和问题房屋业主矛盾逐渐化解的同时，也被开发商及润达物业逐渐和谐了，润达也多次请他聚餐，联络感情，偷偷背着一期其他的业主领取了开发商的高额补助?极低的价格购买车位?有些事情不言而喻！。毕竟日子还是要过下去的，没有永恒的朋友，只有永恒的利益，这就是典型蒲志高形象！
三是二里社区召集代表会的执行情况。刘玉海上任之后，一改以前为业主维权的面孔，对开发商各种违规问题不予牵头协商解决，而是采取拖拉、在业主群里与业主斗嘴、约架、嘲笑、诋毁业主等方式，对业委会工作只浮于表面。因业主对润达收费与服务严重不对称不满，2020年5月份，高新区二里社区邀请阳光城业主代表参加会议，商量阳光城物业服务和缴费标准，最终决定一期维持1元，二期由以前的1.5降为1.35元，而且要求从2020年1月1号就开始执行，但刘玉海以某一委员不成签字为由，拒绝通知物业执行，阳光城二期500多户，以平均每户120平米算，二期业主就因他这个拖字诀要多花费多少钱可以帮大家算个账：0.15元*12月*120平*500户=108000元（估算），这可是实实在在的白花花的雪花银啊，刘玉海你口口声声说你是老党员，知道民主集中制吗？难道一个委员没签字社区会议就不要执行了吗？一个委员不同意业委会工作就不做了吗？润达到底分给你多少钱，业主的损失只能是你刘玉海买单，你说的你工资高，你倒是拿出来替业主去交啊？否则业主会不会去找你要呢？还有违约金，另外阳光城的公共停车场，现在被业委会默许物业给私人开饭店顾客停车用，业主的利益你不维护、不争取，要你这个主任干吗？
由于刘玉海的严重不作为，也晓得阳光城主任这个担子他挑不起，看业主群里有人发了他的辞职材料“因多方原因，辞去业主委员会一职”为他辞职点赞就知道他做了什么工作了，就连个辞职报告都不会写的人，还做主任，还做委员，也不知道街道社区是否知道这个扶不起的阿斗，打脸那是咣咣的响啊！！！！但是就这种人他还想继续留在业委会做委员，继续打着损害业主利益的算盘。人要脸，树要皮，一分钱没拿物业、开发商的，谁会愿意无缘无故受一大批业主的气？？？若干年后，刘玉海之流终究会被写进阳光城的历史，后人自会评价，他也会随着他的“事迹”逐渐曝光在阳光下而成为阳光城茶余饭后的笑料和谈资。
阳光城的人你们还在傻傻的等什么？？？？
社区的领导再这么为虎作伥下去，怕是要说道说道了┉┉