[楼市观察] 土拍预冷、楼市降温来临?刚刚,海安2宗地底价成交...

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发表于 2021-10-11 17:04 | 显示全部楼层 |阅读模式

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无悬念,无波澜,无精彩叫价!刚刚,海安七星湖两宗地块成功出让,底价成交。

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2021024001地块,位于位于七星湖东侧、星湖湾南侧,成交价73294.192万元(即起始价),楼面价6711元/㎡2021024002地块,位于七星湖东侧、星湖天地北侧,成交价33529.93万元(即起始价),楼面价7307元/㎡,两幅地块均被本土房企欣利置业收入囊中
欣利置业在海安人眼中并不陌生,成功开发华新一品、华新一品·御元、华新·尊元里品质楼盘,实力有目共睹,此次拿下七星湖区域2大地块,又将给海安人带来什么样的居住体验?拭目以待吧!
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从地块本身来看,这两宗地还是不错的,不仅位置相邻,而且周边有七星湖生态公园星湖001商业广场南屏医院星湖养老院七星湖幼儿园等生活配套。总体看来,环境交通商业教育医疗等配套都是很齐全的。
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七星湖区域经过这些年的开发和建设,各方面发展已然成熟,周边人气也是很高的,小区众多。近一两年内,区域热度大涨,去年龙信以13.7亿竞得黄海大道北侧2宗商业地。今年1月,中洲以3.2亿竞得黄海大道北侧、通榆路西侧地块,3副地块成交楼面均价7500+元/㎡!
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据了解,此次出让的七星湖两幅地块原本定于9月13日采用地价房价双控+摇号方式出让,本以为会和以往土拍局势大同小异,但由于种种原因,后来1号地块由房地产开发一级资质更正为二级及以上资质,并调整竞拍时间为10月11日。
此次土拍释放出海安土拍、楼市热度即将下降的信号?10月18日,火热的海安万达商圈又将有两幅重磅地块拍卖,分别位于海安市高庄路西延南侧、启慧路西侧,以及海安市学府路西延段北侧、景鸿路西侧。该区域内虽有学校,但位置偏西,是否也会像七星湖地块一样以起始价拍卖?您怎么看?欢迎评论区讨论!
END

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重要提示:①本文由海安网千层红整理发布,内容仅代表个人观点,未经授权,禁止转载。
📝编辑丨千层红
📝校对丨小卢
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发表于 2021-10-14 17:18 | 显示全部楼层

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