[楼市观察] 真的降了!南通2月最新房价榜单出炉 环跌6.47%!海安降价的最凶....

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发表于 2018-3-22 14:55 | 显示全部楼层 |阅读模式

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日,乐居调查出炉,南通房贷进一步收紧,部分银行首套房贷利率上调20%,刚需购房客更是苦不堪言。同时,全国大环境下,1月30日获悉,部分银行已暂停受理房地产行业新增授信,或暂停房地产开发贷业务。同时,信托业人士透露,在严监管背景下,信托公司地产融资业务更趋审慎。中原地产首席分析师张大伟表示,随着监管层严控银行信贷和信托资金违规进入房地产市场,房企融资难度越来越大。另外,北京土地市场出让也频现流标。1月30日,位于丰台区卢沟桥乡小瓦窑村XWY-12等地块绿隔产业、住宅混合公建及基础教育用地宣告流标。业内人士分析,本次流拍地块虽然挂牌楼面地价与另一宗成交的小瓦窑地块基本在同一水平,商品住宅销售限价也完全相同,但由于总价较高,并且项目中还建的产业用房规模超1万平方米。

处处迹象表明,楼市局势好像真的逆转了?!

南通2月各区房价出炉 环跌6.47%

随着海安各地棚改落户政策实施完毕,新的城改计划迟迟没有落实,海安再没有手抓着大把拆迁款的人寻找房源,再加上今年的政策收紧,年轻人外流,海 安房地产商的前景不容乐观,2018年,海安楼市疲软,开发商如热锅上的蚂蚁,价格下跌不止,还会继续大幅下跌么?继续下跌这是毋庸置疑的。其原因是:一、长期以来,海安房价虚高,价格远远高于周边的泰州,如皋、如东、东台,甚至远远高于苏南的常州;二、百姓购房的需求已经近于饱和,要买的基本上都买了;三、今年国家将对官员房产进行实名登记,这将导致不少官员急于抛售大量的二手房;四、经济下行压力加大,百姓的收入大受影响;五、由于教育实现“五严”规定,海安中学不敢再收大量的借读生,这从一个侧面也减少购房和租房的人数。二月份海安房价率先环比下降百分之15,可以看出作为南通最北的小县城,价格是最虚的,三月,整个南通房价飘绿,房价仿佛回到了2017年初,令人咋舌!

  物近在咫尺,随的政策配套的不断地发展,更是提升了城自身的品质和升值空间。走过不平静的2017年,很多海安人还是对房价感觉很摸不着头脑,因为,去年的海安房价怎么说涨就涨,还不给人留什么余地。那么,未来3年海安的房价会降吗?大家同样会感觉到困惑。
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发表于 2018-3-22 17:02 | 显示全部楼层
楼主,我想用2017年初的房价买套差不多的房,你能帮忙吗?
     

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 楼主| 发表于 2018-3-24 12:18 | 显示全部楼层
nthasteven 发表于 2018-3-22 17:02
楼主,我想用2017年初的房价买套差不多的房,你能帮忙吗?

复制的房产网的消息,你问我,我也很纳闷!
     

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发表于 2018-3-25 14:25 | 显示全部楼层
政府公布的平均工资和房价估计是两个方向搞反了
     

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发表于 2018-4-2 13:14 来自手机 | 显示全部楼层
顶背离,反抽,然后,,,,
     

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发表于 2018-4-2 13:42 来自手机 | 显示全部楼层
星湖湾最便宜多少钱啊
     

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发表于 2018-4-6 09:15 来自手机 | 显示全部楼层
房价确实降了,缓缓下降,不太明显,大趋势还是会降,获利回吐
     

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发表于 2018-4-6 12:47 | 显示全部楼层
楼主说得有道理,海安房价虚高。
     

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发表于 2018-4-7 20:38 | 显示全部楼层
目前硬撑着罢了,楼市周期相对长一点,已经进入下降通道是毋庸置疑的事情了
     

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发表于 2018-4-8 09:45 | 显示全部楼层
除了房子是国产的好,其他。。。。。。
     

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发表于 2018-4-8 21:35 来自手机 | 显示全部楼层
现在海安政府就靠拆迁来硬撑着房价
     

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发表于 2018-4-13 10:55 | 显示全部楼层
为毛我感觉没降呢
     

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发表于 2018-4-16 15:24 | 显示全部楼层
     

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发表于 2018-4-23 17:46 来自手机 | 显示全部楼层
人口流出了!
     

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发表于 2018-5-13 14:56 来自手机 | 显示全部楼层
硬撑着而已

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